Verkopen van huurwoningen: uw vastgoedportefeuille optimaal benutten

In de huidige woningmarkt valt steeds vaker de term ‘uitponden’.

Door de toegenomen regulering en belastingdruk is het blijven verhuren van uw vastgoed niet altijd meer even aantrekkelijk. Wanneer een huurder vertrekt, kan dit een goede gelegenheid zijn om de woning te verkopen, dit wordt dan uitponden genoemd.

Het dalende verhuurrendement en de vaak hogere verkoopwaarde van woningen maken uitponden een interessante optie voor zowel particuliere als institutionele beleggers. Daarnaast kan een belegger een vastgoedportefeuille aankopen met als doel deze uit te ponden. De vastgoedbelegger koopt dan de complete vastgoedportefeuille over om deze vervolgens te ontleden en als losse objecten uit te ponden waardoor een beter rendement kan worden gerealiseerd.

Het uitponden van uw portefeuille is momenteel een slimme strategie om het maximale rendement te behalen. Met onze jarenlange ervaring in het begeleiden van beleggers weten wij als geen ander hoe zorgvuldig en efficiënt dit proces dient te worden uitgevoerd. Bij het uitponden draait het namelijk niet alleen om het verkopen van woningen, maar ook om het creëren van de beste voorwaarden voor een succesvolle verkoop.

woning met huurder verkopen

Verkochte woningen

Bekijk enkele voormalige huurwoningen welke wij inmiddels hebben verkocht.

Zakkendragershof, Utrecht

Frankrijkkade, Almere

Vijzelstraat, Amsterdam

Belgiestraat, Almere

Buiten Wieringerstraat, Amsterdam

Willem Alexanderplaats, Hellevoetsluis

Professor Drionlaan, Baarn

Polenstraat, Almere

Walvisplein, Almere

Parklaan, Haarlem

Pothstraat, Amersfoort

Derde Hugo de Grootstraat, Amsterdam

Vondellaan, Bussum

Charlotte de Bourbonstraat, Delft

Spaanderbank, Huizen

Westeinde, Zevenaar

Onze aanpak: volledig ontzorgen

Wij ontzorgen u als belegger volledig. Daarom bieden wij een breed scala aan diensten aan om het uitponden van uw portefeuille succesvol te maken.

  • Waardebepaling: een realistische en marktgerichte waardebepaling van uw vastgoed, zowel per object als voor de gehele portefeuille.
  • Contractuele afhandeling huurder(s): bij opzegging van een huurovereenkomst nemen wij de communicatie met de huurder(s) over voor de eindinspectie en de contractuele afhandeling. 
  • Verkoopteksten: professionele en aantrekkelijke verkoopteksten die de woning optimaal.
  • Professionele foto’s, inmeten en plattegrond: we zorgen voor visuele en technische informatie voor een complete presentatie.
  • Online adverteren : wij vergroten uw bereik en trekken de juiste kopers aan met krachtige advertentieoplossingen.
  • Bezichtigingen en open huis: wij verzorgen bezichtigingen, open huizen en fungeren als contactpersoon tussen koper en verkoper tijdens de onderhandelingen.
  • Opstellen koopovereenkomst en overige juridische documenten: zorgvuldig en correct geregeld.
  • Contact met notaris en hypotheekadviseur: coördinatie en begeleiding tot aan de overdracht.
  • Oplevering na overdracht: inclusief eindinspectie en controle van uw pand.
huurwoning verkopen

Persoonlijke en proactieve benadering van huurders

Daarnaast bieden wij vanuit onze afdeling vastgoedbeheer de mogelijkheid om uw huidige huurders actief te benaderen. Wij onderzoeken of de huurders verhuisplannen hebben of interesse tonen in het kopen van de woning waarin zij momenteel wonen. Deze persoonlijke, proactieve aanpak versnelt het verkoopproces en biedt vaak voordelen voor zowel de belegger als de huurder(s).

Landelijke dekking, meerdere kantoren en brede netwerken

Met meerdere kantoren door het hele land bieden wij landelijke dekking en beschikken wij over een uitgebreide database van zowel kopers als verkopers van vastgoedbeleggingen. Dit stelt ons in staat om zowel de koper als de verkoper optimaal te begeleiden bij elke stap in het proces. Onze jarenlange ervaring met grote en kleine woningportefeuilles zorgt ervoor dat wij altijd de juiste aanpak hebben voor uw situatie. Al sinds 1998 zijn wij een betrouwbare partner in vastgoedtransacties, met diepgaande kennis van het huurrecht en een scherp inzicht in de wet- en regelgeving rondom vastgoedbeleggingen.

verhuurde woning verkopen

Benieuwd naar de mogelijkheden?

Wilt u meer weten over het succesvol uitponden van uw vastgoedportefeuille? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en een waardebepaling van uw portefeuille. Wij helpen u graag verder!

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring